سكن لكل المصريين 3.. الموعد الاخير للتقديم وشروط الحجز وخطأ احذر الوقوع فيه

ويشمل الطرح الجديد  وحدات جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، والمنيا الجديدة)، بالإضافة إلى وحدات سكنية تسلم خلال 18 شهراً بمدن (أكتوبر الجديدة "غرب المطار"، "جرزا القطوري - العياط"، دمنهور)، ويتوجب على المواطنين دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة، وفقًا للشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021، وتتراوح أسعار بيع الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد ما بين 194 و310 آلاف جنيه، بينما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.

 

أخر موعد للتقدم لحجز الوحدات :

بدء العد التنازلي للتقديم لحجز وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 3 "والذي من المقرر أن ينتهي في 27 أكتوبر الجاري ، وقد شهد إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين٣" إقبالًا كبيرًا من المواطنين منذ فتح باب الحجز، حيث تم بيع ١٧٠ ألف كراسة شروط حتى الآن، كما قام ٤٥ ألف مواطن بسداد مقدم جدية الحجز، وهو ما أكدته مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مشيرة الي ضرورة التسجيل على الموقع الإلكتروني ورفع المستندات لإنهاء إجراءات التقديم، مع عدم التزاحم أمام مكاتب البريد للحصول على الكراسة، فلا يوجد أفضلية لمن يحصل على كراسة الشروط مبكرًا عن غيره، كما أن الصندوق ملتزم بصورة تامة بتوفير كراسات الشروط للمواطنين حتى غلق باب الحجز.

 

كما شددت على ضرورة قيام المواطنين الراغبين في الحجز بشراء الكراسة ودفع مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية، ثم ملء واستيفاء استمارة الحجز والإقرار، وتجهيز كافة الأوراق المطلوبة والموضحة بكراسة الشروط والتسجيل على الموقع الإلكتروني للصندوق ورفع الأوراق المطلوبة.

 

خطأ احذر الوقوع فيه:

حذرت أيضا الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من أن شراء كراسة الشروط فقط دون إكمال باقي الخطوات لا يعني أن المواطن قام بإكمال التسجيل للحصول على وحدة سكنية.

 

 

1. على المتقدم أن يكون شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

2. أن لا يقل عمره عن 21 عامًا، ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.

3. يجب أن يكون المتقدم من مُنخفضي الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 72 ألف جنيه سنويا للأسرة، بما يعادل 6 آلاف جنيه شهريا وعن 54 ألف جنيه سنويًا للشخص الأعزب.

4. كما لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

5. يجب ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

6. يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة، استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

7. وجوب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة لها، على أن تكون الأولوية للعاملين والمقيمين بالمحافظة نفسها.

 

ما هي الفئات المستثناة من سكن لكل المصريين 3؟

1. الفرد الحاصل على أي دعم سابق من الجهات التابعة للحكومة، سواء كان الحصول على أرض أو وحدة سكنية أو إسكان تعاوني.

2. الحاصل على قروض من البنوك، ولم ينته من سدادها عند الحصول على قرض التمويل العقاري للوحدة السكنية، فلا يصلح الجمع بين قرضين.

3. الشخص المالك لمسكن

4. أو من لدية مسكن حصل عليه بإلارث الشرعي.

 

ما هي أسعار شقق سكن لكل المصريين 3؟

تتباين وتتفاوت مساحات وحدات شقق سكن لكل المصريين 3 من 75 مترًا إلى 90 مترًا، حيث يبدأ سعر وحدات سكن لكل المصريين 3 من 250 ألف جنيه، حتى 450 ألف جنيه.

 

ما هي الأوراق المطلوبة للتقديم في سكن لكل المصريين؟

1. إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).

2. تحضير قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.

3. إحضار مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.

4. في حالة إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.

5. تجهيز إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.

6. إرفاق أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو غيره.

7. بخصوص أصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن، والأنشطة التجارية والحرفية لهم، وشهادة التأمينات الاجتماعية، موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية، أو اشتراك النقابة.

8. وبشأن الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، يجب عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وإحضارصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة، بجانب صور من الشهادات الرسمية التي تثبت الحالة الاجتماعية لها، وعدد أفراد الأسرة وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن ايضًا.

9. إرفاق إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

10. وفي حالة أن يكون قد سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة، يجب تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز في الإعلان السابق.