خبير عقاري: ارتفاع الدولار سيؤدي لرواج في سوق العقارات

أكد الخبير والمطور العقاري، محمود عبد الشافي، أن ارتفاع سعر الدولار في مقابل الجنيه المصري، يؤثر بالسلب والإيجاب معًا على سوق العقارات، مشيرًا إلى أن ترجع قيمة الجنيه سيؤدي إلى حركة رواج في أسواق العقارات.

وقال «عبد الشافي»، إنه على مستوى التأثير السلبي، فإن انخفاض قيمة الجنية أمام الدولار سيؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات رقميًا، فلو قام شخص بشراء عقار بـ500 ألف جنيه منذ شهور، وهو ما يعادل 62 ألف دولار تقريبًا، ثم قام ببيعه الآن بـ550 ألف جنيه، سيكون خاسرًا خسارة فادحة، حيث إن قيمة الشقة حاليًا تساوى 61 ألف دولار تقريبًا بمعدل خسارة 1000 دولار، بالإضافة لعامل الوقت.

وأشار إلى أن هناك اتجاهًا في الوقت الحالي من المواطنين لوضع أموالهم في العقارات، خوفًا من استمرار تدني قيمة الجنيه، ما يزيد من الطلب عليها وبالتالي يستمر ازدياد سعر العقار.

وأكد «عبد الباقي» أنه مع الارتفاع في أسعار العقارات، الذي بدأ بالفعل تدريجيًا، وسيستمر إلى أن يثبت سعر الجنيه على الأقل، متوقعًا أن يحدث أمر إيجابي لارتفاع الدولار، وهو حدوث حركة رواج في حركة البيع والشراء، وذلك كنتيجة لإتجاه المواطن إلى ادخار أمواله في العقار.