لمنع البناء العشوائي.. خطوات الحصول على رخصة تعلية أداور في الجيزة
الثلاثاء، 14 فبراير 2023 12:30 م
اللواء أحمد راشد - محافظ الجيزة
إجراءات محددة وضعها قانون البناء للحد من المخالفات والتصدي للبناء العشوائي والتعدي على أملاك الدولة، بالإضافة إلى وضع ضوابط استخراج تراخيص الهدم والبناء وأعمال تعلية الأدوار، للحفاظ على حياة المواطنين والحد من الكوارث المترتبة على عشوائية البناء.
وفي هذا الصدد بدأت الإدارة المحلية بالمحافظات المختلفة، وضع آليات محددة لضبط عمليات الهدم والبناء في إطارها.
وأوضحت محافظة الجيزة، إجراءات الحصول على رخصة تعلية أدوار داخل الحيز العمراني، وفقا لمنظومة البناء والترخيص، وذلك على النحو التالى:
أولا: المعايير المؤهلة للحصول على الخدمة
1- مالك الأرض أو وكيل أعمال (بتوكيل رسمي موثق).
2- عدم وجود مخالفات أو مستحقات متأخرة.
3- أن يكون العقار صادر له ترخيص سابق.
ثانيا: المستندات المطلوبة
1- صورة من المستند الدال على ملكية الأرض موضوع الترخيص.
2- صورة من بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر الترخيص باسمه.
3- تفويض أو توكيل رسمي باسم المالك أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسي للسير في إجراءات استخراج الترخيص.
4- حساب تكاليف قيمة الأعمال.
5- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص.
6- صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادرة لأعمال التعلية.
7- 3 نسخ من الرسوم الهندسية معتمدة من المكتب الهندسي.
8- وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة.
9- تقرير من المكتب الهندسي المتخصص في الهندسة الإنشائية أو تصميم الهندسة الخراسنية يفيد أن الهيكل الإنشائي للمبنى يتحمل أعمال التعلية.
10- صورة من الترخيص السابق.
ثالثا: الإجراءات
1- حضور من سيصدر باسمه الترخيص أو من يمثله قانونيا أمام موظف المركز التكنولوجي
2- تقديم المستندات المطلوبة واعتماد كافة المستندات
3- سداد رسوم الفحص
4- اعتماد الرخصة موضوع الخدمة
5- سداد رسوم الرخصة
6- استلام الرخصة لبدء العمل بها
جدير بالذكر أن محافظة الجيزة، كانت قد أوضحت خطوات الحصول على رخصة بناء داخل الحيز العمراني بالقرى، وذلك على النحو الآتي:
1- التقدم بطلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي الطابع للحي أو المركز، مرفق به الآتي:
- صور البطاقة الشخصية
- صورة عقد الملكية للأرض
- صورة من بيان الصلاحية
الأوراق المطلوبة لاستخراج بيان الصلاحية:
- صورة البطاقة الشخصية.
- صورة عقد الملكية للأرض.
- صورة من بيان الصلاحية.
- دفع رسوم استخراج البيان.
- رسم كروكي للموقع يحمل توقيعًا من مهندس نقابي.
- بعد الفحص سيتم الرفع خلال 30 يومًا.
