تفاصيل تنفيذ أكثر من 3 الآف شقة ضمن "سكن كل المصريين" غرب قنا

أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، مستجدات المشروعات السكنية الجاري تنفيذها حاليًا في مدينة غرب قنا، التي تبلغ مرحلتها الأولى 1400 فدان، منوهة أنّ المدينة تتميز بموقع استراتيجي متميز، بالإضافة إلى كونها إحدى أهم مدن الجيل الرابع في الصعيد.

ما هي تفاصيل سكن كل المصريين بغرب قنا؟

- الانتهاء من تنفيذ 121 عمارة بها 2904 وحدات سكنية لمحدودي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين.

- جاري الانتهاء من باقي العمارات بإجمالي تكلفة للوحدات 800 مليون جنيه.

- يشتمل المشروع على 3264 وحدة سكنية، كما جرى الانتهاء من تنفيذ 6 عمارات سكن مصر بإجمالي 144 وحدة.

- جاري الانتهاء من باقي العمارات، بتكلفة إجمالية للوحدات 216 مليون جنيه.

- الانتهاء من تنفيذ 7 مبانٍ خدمية بمنطقة سكن كل المصريين وسكن مصر وهي: (سوق تجارية – حضانة – ملعب ثلاثي – مدرسة تعليم أساسي – وحدة صحية – قسم شرطة – وحدة إطفاء).

- جاري تنفيذ مسجد سعة 300 مصلي بالمنطقة 1 مجاورة 2 منطقة الفيلات، بنسبة تنفيذ 40% بتكلفة 9 ملايين جنيه.

- جاري تنفيذ مخبز بتكلفة 3.5 مليون جنيه.

- طرح وحدات سكنية بمشروع سكن مصر ضمن المرحلة التاسعة بأسبقية الحجز، من خلال موقع بنك التعمير والإسكان.

- جاري الانتهاء من أعمال المرافق للمرحلة الأولى بمدينة غرب قنا الجديدة وهي شبكات مياه وصرف صحي.

- الانتهاء من أعمال الطبقة الرابطة الأسفلتية بالطرق الرئيسية المؤدية لمنطقة العمارات، وكذلك منطقة عمارات سكن كل المصريين، وكذا استكمال الطرق الرئيسية بالمدينة.

- الانتهاء من محطة كهرباء موبايل قدرة 40 ميجا فولت أمبير بقيمة حوالي 40 مليون جنيه.

- جاري تنفيذ شبكة كهرباء لجزء من المرحلة العاجلة بمساحة 430 فدانا وتم إطلاق التيار الكهربي بمنطقة عمارات سكن كل المصريين بتكلفة تقديرية 272.5 مليون جنيه.

- جاري تنفيذ الأعمال المدنية لشبكة الاتصالات الرئيسية والثانوية لمدينة غرب قنا الجديدة.

- تم حجز 165 قطعة أرض سكنية قطع أراضٍ متميزة عمارات من إجمالي 483 قطعة أرض.

- تم حجز 53 قطعة أرض سكنية قطع أراضٍ متميزة فيلات من إجمالي 517 قطعة أرض.

- عدد قطع الأراضي الشاغرة حوالي 790 قطعة نموذج 276 / 209 و225 قطعة أرض متوسط.

- تم طرح 36 قطعة أرض إسكان متوسط بمساحة 276 م2 بنظام مسكن ضمن الطرح الدائم بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.

- جاري طرح وحدات سكن مصر ضمن وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات "الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة" ببعض المدن الجديدة

تستمر وزارة الإسكان في طرح شقق سكن مصر في مدينة مدينة المنصورة الجديدة، حيث يوجد 96 شقة، وفي مدينة غرب قنا يوجد 144 شقة.

آلية الحجز الفوري

جاء الطرح وفقا لآلية الحجز الفوري التي اعتمدتها وزارة الإسكان وذلك في عدد من المدن الجديدة وهي مدن رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوي الجديدة، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص، وينتهي التقديم يوم 14 نوفمبر المقبل.

وجاء حساب أقساط شقق مشروع سكن مصر على النحو التالي:

الأسعار:

في مدينة المنصورة الجديدة سجل سعر المتر 7720 جنيها، فيما سجلت الشقة الـ 106 أمتار 818 ألف جنيه، حيث يتم سداد 50 ألف جدية حجز، ثم استكمال نسبة الـ10% من ثمن الوحدة وهنا يتم سداد 41 ألف جنيه.

ويكون المتبقي من ثمن الوحدة 695 ألف جنيه، حيث يصل القسط الربع سنوى على 3 سنوات لـ 85 ألف جنيه، وعلى 5 سنوات 61 ألف جنيه، وعلى 10 سنوات يصل لـ 44 ألف جنيه.

وفي مدينة غرب قنا الجديدة، سجل سعر المتر 4865 جنيها، فيما سجلت الشقة الـ 106 أمتار 515 ألف جنيه، حيث يتم سداد 50 ألف جدية حجز، ثم استكمال نسبة الـ10% من ثمن الوحدة وهنا يتم سداد 26 ألف جنيه.

ويكون المتبقي من ثمن الوحدة 238 ألف جنيه، حيث يصل القسط الربع سنوى على 3 سنوات لـ 52 ألف جنيه، وعلى 5 سنوات 38 ألف جنيه، وعلى 10 سنوات يصل لـ 28 ألف جنيه.

ويكون سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)، وأكدت الهيئة أن القسط الأول يستحق بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.