يتم التسليم خلال شهر فبراير 2024.. تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة بحلوان

كشف الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة التابع للجهاز المركزي للتعمير "وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية"، عن إتاحة وحدات سكنية كاملة المرافق بالبلوك رقم (21)، بالمجتمع السكني بحلوان، بإجمالي 42 وحدة سكنية.

كانت الإسكان، متمثلة فى الجهاز المركزى للتعمير، أعلنت فى وقت سابق من الشهر الجارى، طرح 52 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح بين 67.9 و96.3 م2، لافتة إلى أنها كاملة المرافق ونصف تشطيب، كما أنها جاهزة للاستلام خلال شهر فبراير المقبل.

وأكدت الوزارة، فى بيان، أن الوحدات السكنية تتوافر بالبلوك رقم 21، بالمجاورة الأولى، بالمجتمع السكني الجديد – أطلس – حلوان، مضيفة أن البيع بأسعار تنافسية، وتيسيرات كبيرة في السداد.

كان المهندس خالد جاد، رئيس جهاز المشروعات المشتركة، أوضح، فى وقت سابق، طرق سداد قيمة الوحدات السكنية، موضحًا أنها تأتي على نحو:

- يتم سداد 10 % كجدية حجز عند التقدم بطلب الحصول على الوحدة السكنية.

- يتم سداد دفعة تخصيص 15 % خلال 5 أيام عمل من سداد جدية الحجز.

- يتم سداد دفعة استلام 25 % خلال شهرين من سداد دفعة التخصيص.

- يمكن تقسيط الـ50 % المتبقية على أقساط شهرية لمدة (5 سنوات- 10 سنوات- 15 سنة) وفقًا لإمكانيات ورغبة العميل، بفائدة 7 %، ويتم منح العميل خصما 3 % في حالة السداد الفوري.

يذكر أن طلب كراسة الشروط الخاصة بـ الوحدات السكنية المطروحة كان من مقر الجهاز التنفيذى للمشروعات المشتركة بحلوان، وبدأ منذ يوم الأربعاء 8 نوفمبر الماضي.

شقق إيجار في "سكن لكل المصريين"

على الجانب الأخر كان الجهاز المركزى للتنظيم والإدارة، كشف عن تفاصيل طرح وحدات سكنية للإيجار في 4 محافظات بـ"سكن لكل المصريين"، لافتًا إلى أن الشروط تأتي كالآتي:

- تكون المدة الإيجارية 7 سنوات تُجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدى وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينها.

- يكون الإيجار الشهرى 1500 جنيه للوحدة 90 م2، و1200 جنيه للوحدة 75 م2، شاملًا مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.

- زيادة القيمة الإيجارية بنسبة سنوية قدرها 7%.

- يسدد المواطن 25% فقط من دخله الشهرى قيمة إيجارية، ويقوم صندوق الإسكان بسداد المبلغ المتبقى كدعم نقدي للمواطن.

- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة، ويتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.

يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها والاحتفاظ بملكيتها، مع تسليم كروت تلك العدادات للعميل لاستخدامها، ويردها عند انتهاء مدة الإيجار.

- في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير 2% شهريًا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولًا إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.

- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطن 6000 جنيه شهريا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة.

- يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي؛ للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين ومدى استحقاقهم.

- إجراء استعلام مدى أسبقية حصول المواطن على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أى دعم سكني آخر، وفي حالة الاستفادة السابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي.

- يمكن للمستفيد من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التى يتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، بشرط خصم الدعم الذى تم الحصول عليه من الدعم المقرر على الوحدة الجديدة.

- يكون الحد الأقصى للدعم على الوحدات 90 م2 بواقع 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى دخل 5900 جنيه، ويصرف خلال مدة الإيجار.

- يكون الحد الأقصى للدعم النقدي للوحدات 75م2 بواقع 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه.

- يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدًا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار، على أن يتم خصم إجمالى المبلغ المسدد بعد استبعاد المصروفات الإدارية والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.