حكم نهائي يلزم المطور العقاري بتخصيص جراج للمشتري وتمكينه من التعاقد على الكهرباء

أصدرت محكمة الاستئناف حكمًا نهائيًا بشأن نزاع حول عقد بيع وحدة سكنية في القاهرة الجديدة، يقضي بإلزام المطور العقاري بتحرير عقد بيع نهائي للمشتري، وتخصيص جراج له، وتمكينه من التعاقد وتركيب عداد الكهرباء بالرسوم المقررة لدى وزارة الكهرباء.

 

وكان الحكم قد ألغى قرار محكمة أول درجة القاصر، مؤكدًا قوة القانون في حماية حقوق المشترين الملتزمين، ويأتي ذلك في الاستئنافين المقيدين برقمَي 20245/28 قضائية و11659 لسنة 29 قضائية.

 

وأوضحت المحكمة في حيثيات الحكم أن محكمة الموضوع لها سلطة واسعة في تقدير الأدلة وتكوين قناعتها دون رقابة، حيث تبين أن المستأنف قد أوفى بجميع التزاماته المالية، بينما لم يقدم المستأنف ضده أي دليل سوى ما يتعلق برسوم ومصاريف تركيب عداد الكهرباء، والتي تقع ضمن اختصاص شركة الكهرباء ولا تبرر امتناع البائع عن تسليم الوحدة أو تحميل المشتري أعباء إضافية.