رسميًا.. بدء تحصيل الزيادات الجديدة في الإيجار القديم بعدد من المحافظات
الأربعاء، 03 ديسمبر 2025 12:21 م
إيمان محجوب
بدأ ملاك الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في عدد من المحافظات، اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري، تحصيل القيمة الإيجارية الجديدة عقب انتهاء لجان الحصر من مراجعة الوحدات وإعلانها في الجريدة الرسمية، وذلك وفقًا لما نص عليه القانون.
وبحسب ما أعلنته لجان الحصر، فقد دخلت القيم الإيجارية المُعدلة للوحدات المؤجرة بغرض السكن حيز التنفيذ رسميًا، بعد تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاثة مستويات:
متميزة – متوسطة – اقتصادية، على أن يلتزم المستأجرون بسداد الإيجار الشهري بالقيمة الجديدة ابتداءً من ديسمبر.
القيم الإيجارية في المناطق المتميزة
تنص التعديلات على أن الإيجار الشهري للوحدات الكائنة في المناطق المتميزة يُحتسب بواقع 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية، مع الالتزام بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
وبناءً على ذلك، جرى تقدير القيمة الإيجارية لبعض الوحدات بـ 1750 جنيهًا، تشمل الحد الأدنى المقرر (1000 جنيه) إضافة إلى فارق الزيادة الناتج عن تطبيق القانون منذ دخوله حيز النفاذ في سبتمبر الماضي.
القيم الإيجارية في المناطق المتوسطة والاقتصادية، حيث حدد القانون القيم الجديدة كالتالي:
10 أمثال القيمة الإيجارية الحالية في المناطق المتوسطة، على ألا يقل الإيجار الشهري عن 400 جنيه.
10 أمثال القيمة الإيجارية الحالية في المناطق الاقتصادية، على ألا يقل الإيجار الشهري عن 250 جنيهًا.
بدء التطبيق بعد انتهاء الحصر
وكانت لجان الحصر في عدد من المحافظات قد انتهت خلال الأسابيع الماضية من تحديد مستويات المناطق السكنية، الأمر الذي سمح ببدء تطبيق منظومة الإيجارات الجديدة رسميًا اعتبارًا من ديسمبر، وفق ما نص عليه قانون الإيجار القديم في صورته النهائية.
