الحكومة تدرس إنشاء كيان موحد للمطورين العقاريين لتنظيم السوق وحماية الحاجزين
الثلاثاء، 12 مايو 2026 03:26 م
تابع الدكتور مصطفى مدبولي، خلال اجتماع حكومي موسع، مستجدات تنظيم السوق العقارية في مصر، في إطار خطة الدولة لضبط القطاع وتعزيز الشفافية وحماية حقوق المواطنين والمستثمرين.
مقترح لإنشاء كيان موحد للمطورين
واستعرض الاجتماع مقترحًا بإنشاء كيان موحد يضم جميع المطورين العقاريين، بهدف تنظيم سوق التطوير العقاري وحمايته من الممارسات غير المنضبطة، إلى جانب ضمان الالتزام بمعايير الشفافية والحوكمة.
ويهدف المقترح إلى التحقق من الملاءة المالية والفنية للمطورين، ومنع دخول غير المؤهلين إلى مشروعات كبرى قد تؤثر على السوق أو تتسبب في تعثرات مستقبلية.
تصنيف المطورين وحماية العملاء
وبحسب ما تم عرضه، سيتولى الكيان الجديد تصنيف المطورين العقاريين إلى شرائح مختلفة وفقًا لقدراتهم المالية والفنية، بما يضمن حماية الحاجزين وعدم الإضرار بالمطورين الجادين، إلى جانب تعزيز ثقة السوق العقارية.
كما شددت الحكومة على أهمية وضع قواعد واضحة تنظم العلاقة بين المطورين والمواطنين، مع إعداد قاعدة بيانات شاملة للسوق العقارية لتنقيتها من العناصر غير المنتظمة.
إطار تشريعي وتنمية السوق
وأشار الاجتماع إلى أن الحكومة تعمل على إعداد إطار تشريعي ومؤسسي جديد لتنظيم السوق العقارية، بما يحقق التوازن بين حقوق الدولة والمطورين والعملاء، ويدعم جهود تصدير العقار المصري وتعزيز تنافسيته إقليميًا ودوليًا.
حصر الأصول غير المستغلة
ووجّه رئيس الوزراء بإعداد حصر شامل للأراضي والوحدات السكنية غير المستغلة على مستوى الجمهورية، ودراسة آليات تعظيم الاستفادة منها، بما يسهم في زيادة المعروض وتنمية الثروة العقارية في مصر.
