الشروط والأسعار.. المستندات والأوراق المطلوبة لـ شقق الإيجار التمليكي 2026 لمحدودي ومتوسطي الدخل

ضمن طرح يضم 10 آلاف شقة موزعة على 26 مدينة جديدة، تستعد وزارة الإسكان لبدء استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر،  على أن يستمر التقديم حتى 19 أكتوبر 2026، إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن».

ويستهدف الطرح إتاحة وحدات سكنية بمساحات متنوعة، تبدأ من 57 مترًا وتصل إلى 161 مترًا في الوحدات المنفذة، وتشمل قائمة المدن المطروح بها الوحدات القاهرة الجديدة، وبدر، والشروق، و15 مايو، و6 أكتوبر الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، وغيرها من المدن الجديدة.

ما هي الضوابط للاستفادة من الطرح؟

أبرزها أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا.

وألا يكون قد سبق له أو لزوجه أو زوجته أو أولاده القصر تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء بنظام الدعم أو من دونه، وفقًا لما تنص عليه كراسة الشروط.

ويبدأ المواطن إجراءات التقديم بإنشاء حساب إلكتروني على بوابة «مسكن»، ثم الاطلاع على كراسة الشروط، وإدخال البيانات المطلوبة واختيار الوحدة المتاحة وفقًا للقواعد المنظمة.

وتشمل كراسة الشروط تفاصيل المدن والمساحات والقيم الإيجارية ونظم السداد والمستندات المطلوبة، إلى جانب ضوابط الاستحقاق والتخصيص، مع التأكيد على أن التقديم لا يضمن الحصول على وحدة، حيث يتم فحص الطلبات وإجراء القرعة العلنية بين المنطبق عليهم الشروط.

رابط وخطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 عبر مسكن

وفرت الوزارة خدمة التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026، إلكترونيًا عبر منصة «مسكن» الإلكترونية، من خلال اتباع الخطوات التالية:

1) الدخول إلى منصة «مسكن» من هنـــــــــــــــــــــا.

2) إنشاء حساب جديد باستخدام البيانات الشخصية المطلوبة.

3) تفعيل الحساب من خلال إدخال رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني.

4) اختيار الطرح والمدينة المراد الحجز بها، ثم قراءة كراسة الشروط والتعرف على المساحات والأسعار وقواعد التقديم.

5) استخراج رقم الاستمارة أو كود السداد وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية باستخدام وسائل الدفع المعتمدة.

6) رفع المستندات المطلوبة إلكترونيا، والتي قد تشمل بطاقة الرقم القومي وإيصال سداد جدية الحجز ومستندات إثبات الدخل، بحسب شروط الطرح.

7) مراجعة البيانات والمستندات والتأكد من صحتها، ثم تأكيد طلب الحجز إلكترونيا.

الأسعار والقيمة الإيجارية

- ​القيمة الإيجارية الشهرية: تتراوح بين 1500 إلى 2000 جنيه شهرياً (بحسب مساحة الوحدة وموقعها والمحافظة أو المدينة الجديدة). 

- ​مبلغ التأمين: يتم سداد مبلغ تأمين يبلغ نحو 10 آلاف جنيه عبر مكاتب البريد المميكن، ويُسترد بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حال رفض الطلب. 

- ​مدة التعاقد: يبدأ التعاقد لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، وصولاً إلى إمكانية تملك الوحدة بنظام التمويل العقاري بعد استيفاء الشروط ومدد التعاقد التي تصل حتى 20 عاماً. 

المستندات والأوراق المطلوبة

- ​صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

-  ​مفردات مرتب حديثة للعاملين بالقطاعين الحكومي والخاص. 

- ​شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة. 

- ​شهادات ميلاد الأبناء. 

- ​إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، أو مياه).

- ​برنت تأمينات اجتماعية (إن وجد). 

- ​الإقرار المرفق بكراسة الشروط والذي يثبت عدم الاستفادة من دعم سكن سابق.