الضرائب العقارية: إعفاء السكن حتى 8 ملايين جنيه..وخصم 25% للمتقدم قبل 30 سبتمبر
الأحد، 27 سبتمبر 2026 07:26 م
كشف محمد السيد، نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية، عن تفاصيل التيسيرات الجديدة المقدمة للمواطنين، مؤكدًا أن من يقدم إقراره الضريبي قبل نهاية 30 سبتمبر يحصل على خصم بنسبة 25% من الضريبة المستحقة عليه اعتبارًا من العام المقبل بالنسبة للوحدات السكنية.
وقال محمد السيد، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «الساعة 6»، إن هذه الميزة تطبق للمرة الأولى في إطار حزمة تستهدف تخفيف الأعباء وتشجيع المواطنين على تسجيل وحداتهم وتقديم الإقرارات.
تقديم الإقرار من الموبايل مجانًا
وأوضح أن المواطن يستطيع تقديم الإقرار إلكترونيًا من خلال تطبيق «الضرائب العقارية المصرية» المتاح على الهواتف المحمولة، وإنشاء حساب باستخدام رقم الهاتف وصورة بطاقة الرقم القومي، ثم تسجيل جميع الوحدات التي يمتلكها على مستوى محافظات الجمهورية.
وأكد أن التسجيل وتقديم الإقرار عبر التطبيق مجاني، سواء كان المواطن يمتلك وحدة واحدة أو أكثر.
وأضاف أن المواطن الذي يقدم الإقرار ويجري سدادًا مقدمًا بالمبلغ المحدد له يمكنه الحصول على خصم إضافي بنسبة 5%، ليصل إجمالي الخصم بالنسبة للوحدات السكنية إلى 30% في العام المقبل.
وأشار إلى أن الوحدات غير السكنية تحصل على خصم 10% مقابل تقديم الإقرار، إلى جانب 5% للسداد المقدم، ليصل إجمالي الخصم إلى 15%.
رفع حد إعفاء السكن الخاص إلى 8 ملايين جنيه
وكشف نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية عن رفع حد الإعفاء الخاص بالسكن من قيمة سوقية تبلغ مليوني جنيه سابقًا إلى 8 ملايين جنيه.
وأوضح أن المواطن الذي تبلغ القيمة السوقية لوحدته 8 ملايين جنيه وتقع ضمن السكن الخاص لن يدفع ضريبة عنها، لكنه مطالب بتسجيل الوحدة وطلب إعفاء السكن الخاص من خلال التطبيق.
أما إذا تجاوزت قيمة الوحدة 8 ملايين جنيه، فيستفيد المواطن من الإعفاء حتى هذا الحد، وتُحسب الضريبة على القيمة التي تتجاوزه.
وضرب مثالًا بوحدة تبلغ قيمتها السوقية 10 ملايين جنيه، موضحًا أن الضريبة المستحقة عليها بعد خصم حد الإعفاء البالغ 8 ملايين جنيه تصل تقريبًا إلى 1250 أو 1260 جنيهًا.
وأكد أن مصلحة الضرائب العقارية وفرت فرق دعم لمساعدة المواطنين، من بينها فرق موجودة في الأندية الرياضية وأجهزة المدن الجديدة.
