الموعد الأخير.. شروط وأنظمة تخصيص حجز شقة بديلة للإيجار القديم

من خلال تقديم طلب إلكتروني عبر منصة مصر الرقمية، دون التقديم بسداد مقدم حجز أو حد أقصى لسن المتقدم، أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، إمكانية الحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم. 

تنتهى مهلة لتقديم طلبات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم في 12 يناير 2027، بدلاً من نهايتها أكتوبر الماضي، وذلك لإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين للتقديم والحصول على وحدة سكنية، وفقا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق.

ما هي أنظمة تخصيص حجز شقة بديلة للإيجار القديم؟

1- نظام الإيجار

استئجار الوحدة البديلة من الدولة بقيمة إيجارية ميسرة.

2- نظام الإيجار المنتهي بالتمليك

سداد إيجار شهري يتحول تدريجياً إلى ملكية كاملة بمرور المدة المحددة بالعقد.

3- التمليك عبر التمويل العقاري

شراء الشقة بنظام مبادرات التمويل العقاري بفترات سداد ممتدة.

4- التمليك النقدي أو التقسيط

شراء الوحدة كاشفاً بسعر ميسر أو تقسيط قيمتها مباشرة مع جهة التخصيص.

ما هي خطوات حجز شقة بديلة للإيجار القديم؟

ووفقا للمعلن رسميا من قبل وزارة الإسكان والمرافق، تتمثل خطوات تقديم طلب السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم، كالتالي:

1- إنشاء حساب إلكتروني خاص به عبر منصة مصر الرقمية خلال هذا الرابط من هنــــــــــا.

2- اختيار خدمة «السكن البديل» من الصفحة الرئيسية لمنصة مصر الرقمية.

3- اختيار «استمارة تقديم على السكن البديل».

4- تحديد العلاقة الإيجارية لمقدم الطلب.

5- إدخال البيانات الشخصية والوظيفية لمقدم الطلب بالخطوة الثالثة، وفي حالة عدم العمل يجب كتابة سبب عدم العمل.

6- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة، إذ يجرى الاستعلام عن العنوان بدلالة عداد الكهرباء.

7- إدخال بيانات الأسرة، حيث يُدخِل المتقدم بيانات الحالة الاجتماعية والزيجات والأبناء الخاصة به، ويختار الحالة الاجتماعية الحالية، ثم ملء البيانات الخاصة بكل حالة.

ما هي شروط حجز شقة بديلة للإيجار القديم؟

- يجب أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي للعين المدونة في عقد الإيجار القديم، أو ممن امتد إليه عقد الإيجار بشكل قانوني ورسمي وثابت بمستندات حكومية.

- تشترط وزارة الإسكان أن تكون العين المؤجرة مشغولة بالفعل ومسكونة، وغير مغلقة أو مهجورة لمدة تتجاوز سنة كاملة قبل تاريخ التقديم (إلا لوجود عذر طبيعي ومثبت كالسفر للعمل أو العلاج).

- يشترط ألا يمتلك مقدم الطلب، أو زوجته، أو أولاده القصر، وحدة سكنية أخرى أو عقاراً صالحاً للسكن في نفس المحافظة التي يقع بها العقار القديم وقت تقديم الطلب.

- ألا يكون قد سبق تخصيص شقة أو قطعة أرض سكنية للمتقدم أو لأسرتها (الزوج/الزوجة) ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو الإسكان القومي في أي محافظة أخرى.