«السادات» تخصص أراضي للشركات لبناء وحدات سكنية للعاملين بها

قرر جهاز مدينة السادات، تخصيص أراضٍ بنظام حق الانتفاع للشركات والمصانع العاملة بالمنطقة الصناعية بالمدينة لبناء وحدات سكنية للعاملين بها.

وقال المهندس فتحي سيد، نائب رئيس الجهاز، إن مساحات الأرض تتراوح من فدان حتى 10 أفدنة، وإن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على طلب الجهاز بالتخصيص المباشر بعد تزايد الطلبات من الشركات والمصانع بالمدينة للحصول على أراض لإنشاء وحدات سكنية للعاملين لديها في ظل بعد السكن عن مقر العمل للعديد من الموظفين.

وأضاف أن جهاز المدينة أخطر الشركات والمصانع التي لم تتقدم لسرعة المطالبة بالأرض والاطلاع على الشروط التي وضعتها هيئة المجتمعات العمرانية للحصول على الأرض.

واشترطت الهيئة عدم التصرف في الأرض سواء من خلال البيع أو التنازل أوالإيجار للغير كونها حق انتفاع، كما يتم سحب الأرض بما عليها من مبان في حالة إغلاق المصنع أو إعلان إفلاسه.

وقدرت الهيئة سعر الأرض بقيمة المرافق مضافًا إليها 20% مصاريف إدارية، وتتراوح مساحات الأراضي من فدان إلى 10 أفدنة وفقًا لاحتياجات المؤسسة، كما اشترطت الهيئة عدم زيادة النسبة البنائية على 60% من مساحة الأرض بارتفاعات أرضي و4 أدوار متكررة.

وأشار إلى أن الجهاز يدرس تنفيذ خطي “ترام” سطحي لربط أحياء المدينة خلال المرحلة المقبلة، نظرا لحاجة المدينة لمثل هذه المشروعات لرفع معدلات التنمية خلال المرحلة المقبلة، وتسلم الدراسة إلى هيئة المجتمعات العمرانية بمجرد الانتهاء منها.

وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة السادات 500 كيلومتر، موزعة مابين الكتلة العمرانية بمساحة 18 كيلومترًا، مقسمة على 34 منطقة سكنية يقطن بهم نحو 220 ألف نسمة في 12 منطقة مأهولة فعليا، وتضم 5 مناطق صناعية، ويحيط بالمدينة حزام أخضر بمساحة 30 ألف فدان.