اعداد الدراسات المالية والاقتصادي ة لمشروع مدينة دمياط للأثاث

عقد الدكتور اسماعيل عبد الحميد طه محافظ دمياط اجتماعا بالمهندس احمد طه المدير التنفيذي لمركز تحديث الصناعة وفريق العمل المعاون المكلف من قبل وزير الصناعة بعمل الدراسة المالية والاقتصادية لمشروع مدينة دمياط للاثاث.

بحضورالدكنور ابراهيم مصطفي الدميري مدير معهد بحوث العمارة والاسكان، والدكتور مصطفي الشناوي أستاذ التخطيط والتصميم العمراني، والدكتورعابد محمود جاد استاذ التخطيط العمراني والصناعي الذين قاموا بعمل المخطط التفصيلي للمشروع بناء علي المخطط المبدئي للمدينة والرؤية التي وضعها محافظ دمياط .

وأكد المحافظ، انه يتم حاليًا اعداد دراسة جدوي اقتصادية لمشروع مدينة دمياط للاثاث من خلال التصميم التفصيلي ودراسة التربة والتي تمت أعمال التجفيف بنسبة 100% دون أدني تكلفة، وكذلك عمل دراسة عن السوق بحيث تكون لدينا رؤية عن الناحية المالية والتكلفة الاستثمارية، وأضاف انه تم عمل رفع مساحي للمشروع علي مساحة 331 فدان ووضع تقرير مبدئي عن التربة وعمل رفع مساحي شبكي لكامل المساحة ومقترح ثلاث نماذج للورش كما تم عمل مقايسة مبدئية لمحطات الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي.

لفتا ان هناك مقترحات بعمل دراسة اقتصادية للمشروع ككل أو دراسة جدويلية مالية اقتصادية علي جزء من المشروع.

ومن جانبة أوضح الدكتورعابد جاد استاذ التخطيط العمراني والصناعي، انه تم مراعاة عند عمل التصميم التفصيلي للمشروع وضع أسس ومنهج لتنفيذ المدينة علي مراحل والتشغيل علي مراحل مع توفرالخدمات المطلوبة لك مرحلة حيث حدد التصميم رؤية متكاملة للمشروع مع تقسيم مراحل التنفيذ لافتا ان البنية الاساسية لابد ان تقام مرة واحدة وأوضح ان المخطط العام للمدينة حدد علاقة الخدمات بمراحل الانشاء والتنفيذ والتي بدأت بمرحلة الدراسات وتجهيز الموضع ثم مرحلة الانشاء والتنفيذ ثم مرحلة الانتاج والتشغيل والصيانة.

وقد انتهي الاجتماع الي عدد من المحددات والتي شملتها الدراسة الاقتصادية للمشروع بدءا من حساب المبالغ المطلوبة من الدولة لاعمال المرافق والخاصة بمحطات مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والشبكات الرئيسية للطرق ثم القيمة التقديرية للارض وأسلوب التعامل معها وأساليب التمويل المختلفة والتكلفة الاستثمارية لانشاء المدينة والعائد المتوقع من المشروع والسعر المتوقع لايجار المتر في الوحدات الصناعية حيث أكد المهندس أحمد طه ان الدراسة الاقتصادية شاملة هذه المحددات سيتم الانتهاء منها خلال اسبوع.