تضمنت المادة 7 من مشروع القانون الجديد للإيجار القديم، حالات محددة يلتزم فيها المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة قبل انتهاء مدة العقد، حيث جاءت الحالة الأولى هي إذا تم إثبات أن المستأجرأو من امتد إليه العقد ترك الوحدة مغلقة لأكثر من سنة دون مبرر مشروع